Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Chr. Xs Vej 62

Villa · 159 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.260 kr/m².3.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 16.917 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.268.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,58 pct. siden mar. 2025
466k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat3.268.462 kr.Markedet · 1992747.936 kr.Markedet · 1993703.257 kr.Markedet · 1994611.037 kr.Markedet · 1995694.671 kr.Markedet · 1996695.466 kr.Markedet · 1997849.060 kr.Markedet · 19981.028.094 kr.Markedet · 1999945.096 kr.Markedet · 2000857.964 kr.Markedet · 2001900.735 kr.Markedet · 20021.120.155 kr.Markedet · 20031.246.719 kr.Markedet · 20041.298.553 kr.Markedet · 20051.714.656 kr.Markedet · 20061.448.808 kr.Markedet · 20071.757.109 kr.Markedet · 20082.324.898 kr.Markedet · 20091.998.948 kr.Markedet · 20101.245.129 kr.Markedet · 20112.326.806 kr.Markedet · 20121.474.884 kr.Markedet · 20131.576.326 kr.Markedet · 20142.081.628 kr.Markedet · 20151.514.316 kr.Markedet · 20162.142.684 kr.Markedet · 20172.119.947 kr.Markedet · 20181.983.366 kr.Markedet · 20191.943.298 kr.Markedet · 20202.276.880 kr.Markedet · 20213.133.572 kr.Markedet · 20223.741.111 kr.Markedet · 20232.591.064 kr.Markedet · 20242.811.597 kr.Markedet · 20252.906.043 kr.Markedet · 20264.312.716 kr.Markedet · 20275.432.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet1.800.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²31 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Chr. Xs Vej 76
9990 Skagen		105 m²134 m11-04-20241.500.000 kr.14.286 kr./m²
Skovvej 38
9990 Skagen		158 m²350 m03-11-20234.120.000 kr.26.076 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²189 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²197 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²294 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²545 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²192 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²818 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²606 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden