Chr Winthersvej 35A, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.629 kr/m².2.085.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 20.956 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²-19,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.138.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,62 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	98 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st. 7100 Vejle	130 m²	98 m	19-03-2024	2.705.000 kr.	20.808 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 1. 7100 Vejle	136 m²	98 m	21-05-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	395 m	30-03-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	395 m	22-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Gl Jellingvej 8C 7100 Vejle	106 m²	419 m	02-01-2024	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Gl Jellingvej 13B, kl. 7100 Vejle	107 m²	413 m	13-07-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	878 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Gormsgade 7B, 1. th 7100 Vejle	99 m²	796 m	07-10-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	967 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu