Chr. Winthers Vej 8, 6000 Kolding — Villa · 220 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.369 kr/m².3.864.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 19.298 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.005.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2011jan.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	40 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Skovløkkevej 1B 6000 Kolding	212 m²	666 m	15-03-2025	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Skovløkkevej 9 6000 Kolding	210 m²	622 m	01-12-2025	5.275.000 kr.	25.119 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	415 m	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²
Læssøegade 13 6000 Kolding	213 m²	1,0 km	24-10-2023	4.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	718 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Kastaniealle 58 6000 Kolding	225 m²	1,2 km	04-02-2024	3.200.000 kr.	14.222 kr./m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	784 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²
Hylkevænget 16, Seest 6000 Kolding	220 m²	1,4 km	03-04-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	389 m	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu