Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Chr Winthers Vej 5

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.145 kr/m².1.572.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.477.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden sep. 2017
137k588k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.415.000 kr.28. feb. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.477.451 kr.Markedet · 1992451.248 kr.Markedet · 1993366.112 kr.Markedet · 1994222.904 kr.Markedet · 1995470.832 kr.Markedet · 1996606.288 kr.Markedet · 1997745.688 kr.Markedet · 1998933.776 kr.Markedet · 1999864.824 kr.Markedet · 2000608.192 kr.Markedet · 2001954.312 kr.Markedet · 2002908.208 kr.Markedet · 2003890.256 kr.Markedet · 2004971.856 kr.Markedet · 20051.174.496 kr.Markedet · 2006726.512 kr.Markedet · 2007385.288 kr.Markedet · 20081.411.000 kr.Markedet · 20091.939.224 kr.Markedet · 20101.067.328 kr.Markedet · 20111.442.144 kr.Markedet · 20121.044.752 kr.Markedet · 2013960.024 kr.Markedet · 20141.513.408 kr.Markedet · 20151.160.896 kr.Markedet · 2016895.016 kr.Markedet · 20171.275.680 kr.Markedet · 20181.398.080 kr.Markedet · 20191.317.160 kr.Markedet · 20201.411.816 kr.Markedet · 20211.456.288 kr.Markedet · 20221.482.944 kr.Markedet · 20231.454.112 kr.Markedet · 20241.366.256 kr.Markedet · 20251.694.152 kr.Markedet · 20261.600.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.415.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1972feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthers Vej 2
8723 Løsning		128 m²59 m08-10-20251.595.000 kr.12.461 kr./m²
Chr Winthers Vej 6
8723 Løsning		211 m²25 m17-03-20242.145.000 kr.10.166 kr./m²
Skjoldborgsvej 18
8723 Løsning		136 m²114 m27-03-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Holbergsvej 9
8723 Løsning		140 m²102 m11-03-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Blichersvej 3
8723 Løsning		138 m²388 m05-05-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²125 m08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²546 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Merkurvej 42
8723 Løsning		135 m²626 m15-12-20251.550.000 kr.11.481 kr./m²
Per Rytters Vej 1A
8723 Løsning		128 m²326 m06-08-20241.015.000 kr.7.930 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²218 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden