Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Chr. Winthers Vej 38

Rækkehus · 151 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 271 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².2.313.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 17.748 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden feb. 2025
539k1,3M2,1M2,9M3,7M19921997200120052009201320172021202528. feb. 20252.680.000 kr.I dag · vores estimat2.466.657 kr.Markedet · 1992659.870 kr.Markedet · 19941.006.566 kr.Markedet · 19951.152.432 kr.Markedet · 1996988.597 kr.Markedet · 19971.118.306 kr.Markedet · 19981.021.515 kr.Markedet · 19991.094.750 kr.Markedet · 20001.231.103 kr.Markedet · 20011.359.000 kr.Markedet · 20021.404.904 kr.Markedet · 20031.034.199 kr.Markedet · 20041.762.472 kr.Markedet · 20051.491.729 kr.Markedet · 20062.270.738 kr.Markedet · 20073.411.241 kr.Markedet · 20082.249.598 kr.Markedet · 20091.694.069 kr.Markedet · 20101.630.800 kr.Markedet · 20112.142.992 kr.Markedet · 20122.097.390 kr.Markedet · 20132.656.543 kr.Markedet · 20141.768.814 kr.Markedet · 20152.116.567 kr.Markedet · 20162.180.742 kr.Markedet · 20173.005.957 kr.Markedet · 20182.489.688 kr.Markedet · 20192.398.333 kr.Markedet · 20202.893.764 kr.Markedet · 20212.984.515 kr.Markedet · 20223.154.994 kr.Markedet · 20232.166.095 kr.Markedet · 20243.188.818 kr.Markedet · 20252.656.543 kr.Markedet · 20262.508.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 46
8920 Randers NV		154 m²42 m19-11-20242.980.000 kr.19.351 kr./m²
Chr. Winthers Vej 48
8920 Randers NV		158 m²51 m20-12-20242.780.000 kr.17.595 kr./m²
Nordgade 26
8920 Randers NV		142 m²1,4 km15-08-20252.176.000 kr.15.324 kr./m²
Nordvestvej 5
8920 Randers NV		164 m²1,8 km22-04-20252.225.000 kr.13.567 kr./m²
Beethovens Alle 1A
8920 Randers NV		156 m²2,3 km11-11-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²1,5 km27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Byskrivervej 12A
8920 Randers NV		127 m²1,5 km25-08-20251.630.000 kr.12.835 kr./m²
Beethovens Alle 5A
8920 Randers NV		161 m²2,3 km11-01-20243.400.000 kr.21.118 kr./m²
Herredsfogedvej 30
8920 Randers NV		120 m²1,5 km04-09-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Markskellet 57
8920 Randers NV		150 m²3,2 km17-06-20241.520.000 kr.10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden