Chr. Winthers Vej 21

Villa · 208 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 809 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.892 kr/m².3.900.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 19.298 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.039.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,66 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Winthers Vej 14 6000 Kolding	114 m²	109 m	05-12-2023	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Skovløkkevej 9 6000 Kolding	210 m²	622 m	01-12-2025	5.275.000 kr.	25.119 kr./m²
Skovløkkevej 1B 6000 Kolding	212 m²	673 m	15-03-2025	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	635 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	525 m	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	763 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	407 m	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	922 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest 6000 Kolding	210 m²	1,1 km	30-09-2024	3.645.000 kr.	17.357 kr./m²
Lykkegårdsvej 43 6000 Kolding	205 m²	1,1 km	08-07-2025	3.510.000 kr.	17.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu