Jeppe Aakjærs Vej 18, 7500 Holstebro — Villa · 100 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 606 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.818 kr/m².1.960.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+10,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.663.753 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.809.377 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	111 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	102 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	305 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7 7500 Holstebro	104 m²	132 m	03-12-2024	1.962.500 kr.	18.870 kr./m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	252 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Norgesvej 26 7500 Holstebro	105 m²	121 m	17-09-2024	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	524 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Svinget 7 7500 Holstebro	102 m²	426 m	18-02-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	158 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Kielgasten 12 7500 Holstebro	99 m²	809 m	28-10-2025	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu