Prisvurdering · 7500 Holstebro

Prins Buris Vej 10, Mejdal

Villa · 178 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.536 kr/m² × 178 m².2.587.408 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.339.260 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 2.102.558 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,20 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Buris Vej 49, Mejdal 7500 Holstebro	139 m²	631 m	05-04-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Prins Buris Vej 43C, Mejdal 7500 Holstebro	123 m²	451 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Prins Buris Vej 60, Mejdal 7500 Holstebro	115 m²	633 m	24-09-2025	1.775.000 kr.	15.435 kr./m²
Prins Buris Vej 12, Mejdal 7500 Holstebro	96 m²	16 m	01-07-2024	1.362.500 kr.	14.193 kr./m²
Mejdal Søvej 11, Mejdal 7500 Holstebro	180 m²	553 m	29-07-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Bregnevej 2, Mejdal 7500 Holstebro	165 m²	158 m	30-10-2024	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²
Malurten 11, Mejdal 7500 Holstebro	183 m²	580 m	11-02-2026	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Tjørnevej 17, Mejdal 7500 Holstebro	176 m²	814 m	06-04-2025	1.990.000 kr.	11.307 kr./m²
Under Hvidtjørnen 26, Halgårde 7500 Holstebro	177 m²	925 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²
Poppel Alle 155 7500 Holstebro	182 m²	820 m	19-01-2025	2.475.000 kr.	13.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu