Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Chr Richardtsvej 24

Villa · 196 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 776 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.442 kr/m².2.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 12.788 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.773 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.538.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,07 pct. siden dec. 2009
551k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat2.538.536 kr.Markedet · 19921.154.832 kr.Markedet · 1993551.152 kr.Markedet · 1994749.896 kr.Markedet · 1995890.820 kr.Markedet · 1996808.696 kr.Markedet · 1997770.084 kr.Markedet · 19981.112.888 kr.Markedet · 19991.695.988 kr.Markedet · 20001.556.828 kr.Markedet · 20011.564.472 kr.Markedet · 20021.416.492 kr.Markedet · 20031.490.972 kr.Markedet · 20041.556.436 kr.Markedet · 20051.504.300 kr.Markedet · 20061.970.388 kr.Markedet · 20072.055.452 kr.Markedet · 20082.036.440 kr.Markedet · 20091.966.664 kr.Markedet · 20102.416.484 kr.Markedet · 20111.576.820 kr.Markedet · 20121.260.084 kr.Markedet · 20131.544.284 kr.Markedet · 20141.637.580 kr.Markedet · 20151.689.324 kr.Markedet · 20161.895.124 kr.Markedet · 20171.630.916 kr.Markedet · 20181.837.500 kr.Markedet · 20191.772.428 kr.Markedet · 20202.178.344 kr.Markedet · 20212.056.432 kr.Markedet · 20222.467.052 kr.Markedet · 20232.421.580 kr.Markedet · 20242.617.188 kr.Markedet · 20252.358.860 kr.Markedet · 20262.226.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²33 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²360 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²149 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²267 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²587 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Absalonsgade 1
4760 Vordingborg		175 m²215 m30-06-20262.675.000 kr.15.286 kr./m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²149 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²1,2 km08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Jernbanegade 7
4760 Vordingborg		172 m²285 m30-10-20252.445.000 kr.14.215 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²982 m26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden