Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Richardts Vej 43

Villa · 142 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.960 kr/m².5.746.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.348.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Richardts Vej 37
5230 Odense M		162 m²53 m10-01-20247.375.000 kr.45.525 kr./m²
Chr. Richardts Vej 51
5230 Odense M		165 m²63 m18-03-20246.200.000 kr.37.576 kr./m²
Chr. Richardts Vej 26A
5230 Odense M		171 m²127 m12-05-20246.300.000 kr.36.842 kr./m²
Læssøegade 193
5230 Odense M		140 m²255 m04-01-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Bødtchersvej 14
5230 Odense M		140 m²257 m19-10-20235.825.000 kr.41.607 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²277 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Læssøegade 200
5230 Odense M		144 m²339 m16-05-20244.795.000 kr.33.299 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5
5230 Odense M		136 m²210 m30-01-20266.400.000 kr.47.059 kr./m²
Sadolinsgade 100
5230 Odense M		141 m²531 m19-05-20265.800.000 kr.41.135 kr./m²
Kaalundsvej 28
5230 Odense M		136 m²288 m10-02-20255.045.000 kr.37.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden