Chr Petersensvej 42

Fritidshus · 110 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.883 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.023 kr/m².3.023.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.221.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,45 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.221.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.200.000 kr.
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Petersensvej 33 4500 Nykøbing Sj	136 m²	472 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	32.537 kr./m²
Blåbærvej 35 4500 Nykøbing Sj	114 m²	447 m	09-10-2025	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Koglehusvej 8 4500 Nykøbing Sj	113 m²	658 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Fasanvej 6 4500 Nykøbing Sj	110 m²	899 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	32.273 kr./m²
Rævevej 1 4500 Nykøbing Sj	114 m²	626 m	04-02-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Porsevej 45 4500 Nykøbing Sj	102 m²	488 m	07-08-2024	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Rørvigvej 207 4500 Nykøbing Sj	110 m²	1,2 km	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Lyngengen 7, Nakke 4500 Nykøbing Sj	114 m²	1,2 km	29-06-2026	3.150.000 kr.	27.632 kr./m²
Lyngengen 15, Nakke 4500 Nykøbing Sj	114 m²	1,2 km	29-06-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Soldalen 45, Nakke 4500 Nykøbing Sj	92 m²	378 m	23-06-2026	2.930.000 kr.	31.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu