Chr Mathiesensgade 9

Villa · 129 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.144 kr/m².1.587.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 12.788 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.722.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,61 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
19. jan. 2020 · Alm. Salg: 609.557 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte609.557 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 18 4760 Vordingborg	125 m²	235 m	17-04-2024	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Orevej 16A 4760 Vordingborg	130 m²	561 m	05-10-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Volmersgade 29 4760 Vordingborg	138 m²	250 m	05-11-2025	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Mosebakken 8 4760 Vordingborg	119 m²	367 m	24-03-2025	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Fredensvej 5 4760 Vordingborg	143 m²	120 m	07-12-2025	1.855.000 kr.	12.972 kr./m²
Fredensvej 18 4760 Vordingborg	114 m²	226 m	10-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Orevej 80 4760 Vordingborg	130 m²	1,2 km	31-03-2024	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Færgegaardsvej 24 4760 Vordingborg	145 m²	488 m	30-10-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Orevej 129A 4760 Vordingborg	129 m²	1,5 km	03-11-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Krægestræde 9 4760 Vordingborg	130 m²	1,4 km	09-09-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu