Chr Lindes Vej 3, 7500 Holstebro — Rækkehus · 63 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 261 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.048 kr/m².893.380 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 13.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.614 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering873.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 873.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Lindes Vej 10 7500 Holstebro	102 m²	38 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Pile Alle 2B 7500 Holstebro	63 m²	1,1 km	23-11-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Fabersvej 42 7500 Holstebro	67 m²	926 m	18-12-2024	1.085.000 kr.	16.194 kr./m²
Fabersvej 44 7500 Holstebro	67 m²	927 m	07-09-2025	815.000 kr.	12.164 kr./m²
Pile Alle 2C 7500 Holstebro	66 m²	1,1 km	05-06-2024	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Nørreled 20 7500 Holstebro	67 m²	1,2 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Kildevej 69 7500 Holstebro	61 m²	1,8 km	02-04-2025	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Dybbølsgade 25B 7500 Holstebro	75 m²	643 m	22-12-2023	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Pile Alle 2E 7500 Holstebro	54 m²	1,1 km	05-10-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Parkvej 76 7500 Holstebro	55 m²	1,4 km	01-09-2024	633.800 kr.	11.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu