Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Chr. Lehns Vænge 55, Næsbyhoved-Broby

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
913 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 164 m².2.982.668 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.225.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,02 pct. siden apr. 2001
548k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202426. apr. 2001570.839 kr.I dag · vores estimat3.225.376 kr.Markedet · 1992788.184 kr.Markedet · 1993547.760 kr.Markedet · 1994845.420 kr.Markedet · 1995914.956 kr.Markedet · 19961.038.120 kr.Markedet · 19971.111.592 kr.Markedet · 19981.239.348 kr.Markedet · 19991.182.768 kr.Markedet · 20001.020.080 kr.Markedet · 20011.398.756 kr.Markedet · 20021.156.692 kr.Markedet · 20031.096.832 kr.Markedet · 20041.328.564 kr.Markedet · 20051.219.832 kr.Markedet · 20061.972.264 kr.Markedet · 20072.630.724 kr.Markedet · 20082.145.940 kr.Markedet · 20092.248.768 kr.Markedet · 20102.128.884 kr.Markedet · 20112.132.000 kr.Markedet · 20121.702.320 kr.Markedet · 20131.633.768 kr.Markedet · 20141.975.380 kr.Markedet · 20151.862.876 kr.Markedet · 20162.357.828 kr.Markedet · 20171.963.244 kr.Markedet · 20182.465.904 kr.Markedet · 20192.099.200 kr.Markedet · 20202.470.332 kr.Markedet · 20212.668.772 kr.Markedet · 20222.624.000 kr.Markedet · 20232.668.280 kr.Markedet · 20242.762.088 kr.Markedet · 20253.119.936 kr.Markedet · 20263.543.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2001 · Alm. Salg
570.839 kr.
I dag · vores estimat
3.225.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, andet570.839 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Lehns Vænge 71
5270 Odense N		151 m²99 m23-07-20262.990.000 kr.19.801 kr./m²
Chr. Lehns Vænge 26, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		143 m²70 m15-02-20262.470.000 kr.17.273 kr./m²
Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		164 m²539 m01-02-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		163 m²616 m28-01-20242.837.500 kr.17.408 kr./m²
Hans Hansens Vænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		165 m²788 m06-11-20243.275.000 kr.19.848 kr./m²
Langkærgårdvænget 28, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		156 m²647 m09-06-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Møllestedet 18, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		157 m²699 m20-08-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		171 m²753 m03-11-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Valkendrupsgyden 73, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		174 m²622 m27-05-20253.252.600 kr.18.693 kr./m²
Valkendrupsgyden 119, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		174 m²657 m13-02-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden