Prisvurdering · 5270 Odense N
Rækkehus · 117 m² · bygget 1980
Rækkehus på 117 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chr. Lehns Vænge 45A, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 117 m² | 45 m | 11-08-2024 | 1.695.000 kr. | 14.487 kr./m² |
| Chr. Lehns Vænge 39B, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 114 m² | 33 m | 25-11-2025 | 1.360.000 kr. | 11.930 kr./m² |
| Gærdet 42, Næsby 5270 Odense N | 113 m² | 2,5 km | 31-08-2025 | 1.800.000 kr. | 15.929 kr./m² |
| Hegnet 24, Næsby 5270 Odense N | 118 m² | 2,8 km | 26-09-2024 | 1.685.000 kr. | 14.280 kr./m² |
| Næsbyhave 50, Næsby 5270 Odense N | 105 m² | 2,3 km | 02-03-2025 | 1.680.000 kr. | 16.000 kr./m² |
| Skrænten 13, Næsby 5270 Odense N | 125 m² | 2,6 km | 16-10-2026 | 1.800.000 kr. | 14.400 kr./m² |
| Søgårdsvej 43, Næsby 5270 Odense N | 119 m² | 3,1 km | 29-09-2025 | 1.575.000 kr. | 13.235 kr./m² |
| Groløkkevænget 31, Søhus 5270 Odense N | 115 m² | 3,2 km | 29-04-2024 | 1.650.000 kr. | 14.348 kr./m² |
| Skrænten 59, Næsby 5270 Odense N | 130 m² | 2,5 km | 13-07-2024 | 2.325.000 kr. | 17.885 kr./m² |
| Gærdet 34 5270 Odense N | 130 m² | 2,5 km | 04-09-2026 | 1.525.000 kr. | 11.731 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,2 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,3 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,3 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,4 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,5 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,9 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,2 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgEBogensevej 204, Næsby5270 Odense N · 1,5 km væk93 m² 3 vær. 19081.595.000 kr.17.151 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 1,5 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBVimmelsbækløkken 95270 Odense N · 1,5 km væk84 m² 3 vær. 1990895.000 kr.10.655 kr/m² · 17 dage på markedet
eStatic