Chr Kiilsgaards Vej 8

Villa · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.968 kr/m².1.136.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.324 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.239.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,70 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 2 5900 Rudkøbing	96 m²	401 m	21-05-2025	1.070.000 kr.	11.146 kr./m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	529 m	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Jens Winthers Vej 30 5900 Rudkøbing	90 m²	521 m	23-05-2024	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Nørrebro 173 5900 Rudkøbing	89 m²	466 m	23-07-2025	800.000 kr.	8.989 kr./m²
Rosenvænget 17 5900 Rudkøbing	104 m²	228 m	24-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Toldstien 7, 1. tv 5900 Rudkøbing	88 m²	508 m	03-07-2025	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²
Broløkken 34 5900 Rudkøbing	100 m²	733 m	12-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Rolighedsvej 42 5900 Rudkøbing	105 m²	356 m	23-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Spodsbjergvej 50 5900 Rudkøbing	108 m²	216 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	638 m	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu