Chr Kiilsgaards Vej 14, 5900 Rudkøbing — Villa · 143 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.169 kr/m².1.446.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.324 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.803.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schnohrsvej 19 5900 Rudkøbing	140 m²	56 m	05-09-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	134 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	366 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	364 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	260 m	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	200 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	559 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	484 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Kastanievej 20 5900 Rudkøbing	137 m²	438 m	11-06-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	490 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu