Chr Jørgensensvej 1, Skuldelev, 4050 Skibby — Villa · 132 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.569 kr/m² × 132 m².1.791.108 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.696.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,50 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte995.000 kr.
1984Ombygning
1977feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 18, Skuldelev 4050 Skibby	129 m²	190 m	22-07-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	134 m²	339 m	15-09-2025	2.315.000 kr.	17.276 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	128 m²	337 m	25-12-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	131 m²	556 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Møllevænget 19 4050 Skibby	140 m²	140 m	22-10-2026	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	342 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	136 m²	617 m	07-05-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	473 m	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	172 m	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	124 m²	823 m	23-09-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu