Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Charlotteparken 36

Villa · 193 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
919 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.534 kr/m².2.790.350 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.353.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,91 pct. siden jul. 2018
741k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.725.000 kr.30. jun. 20215.075.000 kr.I dag · vores estimat3.353.915 kr.Markedet · 1992745.366 kr.Markedet · 1993760.806 kr.Markedet · 1994925.628 kr.Markedet · 1995862.324 kr.Markedet · 19961.022.128 kr.Markedet · 19971.002.635 kr.Markedet · 19981.015.759 kr.Markedet · 19991.245.236 kr.Markedet · 20001.257.009 kr.Markedet · 20011.349.842 kr.Markedet · 20021.110.522 kr.Markedet · 20031.389.986 kr.Markedet · 20041.229.796 kr.Markedet · 20051.593.794 kr.Markedet · 20062.025.728 kr.Markedet · 20072.172.022 kr.Markedet · 20082.458.820 kr.Markedet · 20092.602.219 kr.Markedet · 20102.352.091 kr.Markedet · 20112.198.077 kr.Markedet · 20121.773.477 kr.Markedet · 20131.723.876 kr.Markedet · 20141.780.039 kr.Markedet · 20152.376.409 kr.Markedet · 20162.203.095 kr.Markedet · 20172.154.266 kr.Markedet · 20182.348.617 kr.Markedet · 20192.336.651 kr.Markedet · 20202.888.052 kr.Markedet · 20213.147.444 kr.Markedet · 20222.971.621 kr.Markedet · 20233.155.936 kr.Markedet · 20243.071.981 kr.Markedet · 20253.118.880 kr.Markedet · 20263.245.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte4.725.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlotteparken 107
8700 Horsens		182 m²76 m04-10-20262.187.500 kr.12.019 kr./m²
Charlotteparken 28
8700 Horsens		170 m²97 m16-02-20253.750.000 kr.22.059 kr./m²
Charlotteparken 103
8700 Horsens		154 m²96 m30-11-20253.583.000 kr.23.266 kr./m²
Charlotteparken 95
8700 Horsens		149 m²148 m09-04-20243.158.000 kr.21.195 kr./m²
Charlotteparken 75
8700 Horsens		145 m²300 m03-09-20262.775.000 kr.19.138 kr./m²
Charlotteparken 65
8700 Horsens		118 m²225 m05-09-20242.130.000 kr.18.051 kr./m²
Charlotteparken 15
8700 Horsens		110 m²419 m02-05-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Herregårdsparken 79
8700 Horsens		193 m²71 m03-12-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Herregårdsparken 77
8700 Horsens		199 m²60 m01-04-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²
Hovmarksvej 79
8700 Horsens		194 m²426 m21-11-20232.745.000 kr.14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden