Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Charlottenlundvej 28B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.673.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.992 kr/m².9.769.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.303.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,42 pct. siden apr. 2017
666k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20175.750.000 kr.I dag · vores estimat8.303.904 kr.Markedet · 1992810.900 kr.Markedet · 1993789.990 kr.Markedet · 1994780.198 kr.Markedet · 19951.189.728 kr.Markedet · 19961.055.190 kr.Markedet · 19971.296.624 kr.Markedet · 19981.801.728 kr.Markedet · 19992.013.174 kr.Markedet · 20001.864.560 kr.Markedet · 20011.859.358 kr.Markedet · 20021.653.726 kr.Markedet · 20032.018.784 kr.Markedet · 20042.144.346 kr.Markedet · 20052.787.660 kr.Markedet · 20063.399.966 kr.Markedet · 20074.178.124 kr.Markedet · 20083.216.468 kr.Markedet · 20095.342.862 kr.Markedet · 20103.816.636 kr.Markedet · 20115.455.164 kr.Markedet · 20123.399.966 kr.Markedet · 20133.234.828 kr.Markedet · 20143.830.712 kr.Markedet · 20154.069.494 kr.Markedet · 20164.790.226 kr.Markedet · 20174.835.004 kr.Markedet · 20184.378.860 kr.Markedet · 20195.767.896 kr.Markedet · 20205.012.178 kr.Markedet · 20216.190.584 kr.Markedet · 20226.324.714 kr.Markedet · 20237.649.388 kr.Markedet · 20247.359.198 kr.Markedet · 20256.584.304 kr.Markedet · 20266.309.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.303.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragevej 2A
2900 Hellerup		98 m²267 m15-08-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Phistersvej 2D
2900 Hellerup		104 m²750 m11-12-202512.500.000 kr.120.192 kr./m²
Maglemosevej 47
2900 Hellerup		104 m²765 m14-10-202514.900.000 kr.143.269 kr./m²
Baunegårdsvej 50B
2900 Hellerup		103 m²970 m23-02-20267.100.000 kr.68.932 kr./m²
Baunegårdsvej 50E
2900 Hellerup		103 m²977 m29-04-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Baunegårdsvej 50F
2900 Hellerup		103 m²979 m05-12-20235.750.000 kr.55.825 kr./m²
Maglemosevej 41
2900 Hellerup		107 m²779 m14-08-202513.350.000 kr.124.766 kr./m²
Maglemosevej 33
2900 Hellerup		108 m²800 m10-06-202412.995.000 kr.120.324 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²288 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Baunegårdsvej 71B
2900 Hellerup		111 m²841 m28-11-20239.500.000 kr.85.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden