Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Charlottenlundvej 20

Villa · 195 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.698 kr/m².15.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottenlundvej gns: 74.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering17.309.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,94 pct. siden nov. 2001
999k5,3M9,5M13,8M18,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20013.000.158 kr.I dag · vores estimat17.309.181 kr.Markedet · 19921.380.795 kr.Markedet · 19931.703.130 kr.Markedet · 19941.504.425 kr.Markedet · 19951.760.265 kr.Markedet · 19961.842.555 kr.Markedet · 19972.172.885 kr.Markedet · 19982.264.340 kr.Markedet · 19992.946.060 kr.Markedet · 20003.130.335 kr.Markedet · 20013.715.920 kr.Markedet · 20023.368.235 kr.Markedet · 20033.987.360 kr.Markedet · 20044.025.775 kr.Markedet · 20054.680.000 kr.Markedet · 20065.011.110 kr.Markedet · 20077.594.665 kr.Markedet · 20087.804.680 kr.Markedet · 20096.715.215 kr.Markedet · 20106.304.350 kr.Markedet · 20116.462.885 kr.Markedet · 20126.982.365 kr.Markedet · 20136.715.605 kr.Markedet · 20147.079.280 kr.Markedet · 20157.401.615 kr.Markedet · 20167.733.505 kr.Markedet · 20178.082.750 kr.Markedet · 20188.153.340 kr.Markedet · 20199.611.550 kr.Markedet · 202011.119.485 kr.Markedet · 202111.680.695 kr.Markedet · 202215.700.230 kr.Markedet · 202312.389.910 kr.Markedet · 202412.439.050 kr.Markedet · 202513.353.210 kr.Markedet · 202615.967.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2001 · Alm. Salg
3.000.158 kr.
I dag · vores estimat
17.309.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg3.000.158 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²22 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²79 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²57 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²
Charlottenlundvej 15
2900 Hellerup		113 m²66 m23-04-20247.600.000 kr.67.257 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²184 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²280 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²297 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²314 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²253 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²623 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden