Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Charlottenlundvej 13, st. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.293 kr/m².4.296.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottenlundvej gns: 55.519 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.988.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,09 pct. siden dec. 2014
674k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat5.988.292 kr.Markedet · 1992782.000 kr.Markedet · 19931.025.200 kr.Markedet · 1994854.200 kr.Markedet · 1995953.300 kr.Markedet · 1996673.900 kr.Markedet · 19971.034.600 kr.Markedet · 19981.335.000 kr.Markedet · 19991.214.400 kr.Markedet · 20001.723.300 kr.Markedet · 20012.163.700 kr.Markedet · 20022.135.800 kr.Markedet · 20031.929.800 kr.Markedet · 20042.399.600 kr.Markedet · 20053.073.800 kr.Markedet · 20063.666.700 kr.Markedet · 20073.298.700 kr.Markedet · 20084.563.800 kr.Markedet · 20092.583.300 kr.Markedet · 20103.098.300 kr.Markedet · 20113.448.300 kr.Markedet · 20123.025.300 kr.Markedet · 20133.217.900 kr.Markedet · 20143.337.500 kr.Markedet · 20153.306.500 kr.Markedet · 20164.023.400 kr.Markedet · 20173.906.200 kr.Markedet · 20184.019.000 kr.Markedet · 20194.854.900 kr.Markedet · 20205.225.200 kr.Markedet · 20215.190.500 kr.Markedet · 20225.620.800 kr.Markedet · 20235.724.600 kr.Markedet · 20245.595.200 kr.Markedet · 20256.351.100 kr.Markedet · 20267.084.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.988.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottenlundvej 16B
2900 Hellerup		97 m²55 m17-03-20256.200.000 kr.63.918 kr./m²
Charlottenlundvej 2A, st.
2900 Hellerup		84 m²115 m15-07-20255.275.000 kr.62.798 kr./m²
Charlottenlundvej 9, 1. tv
2900 Hellerup		77 m²40 m14-09-20244.550.000 kr.59.091 kr./m²
Charlottenlundvej 7, 1. tv
2900 Hellerup		77 m²66 m09-09-20265.275.000 kr.68.506 kr./m²
Charlottenlundvej 7, st. th
2900 Hellerup		77 m²66 m16-01-20244.200.000 kr.54.545 kr./m²
Charlottenlundvej 5, 2. tv
2900 Hellerup		68 m²81 m28-07-20254.700.000 kr.69.118 kr./m²
Charlottenlundvej 2B, 2. th
2900 Hellerup		58 m²120 m02-12-20242.595.000 kr.44.741 kr./m²
Charlottenlundvej 2C, 2. tv
2900 Hellerup		57 m²127 m30-05-20264.642.500 kr.81.447 kr./m²
Charlottenlundvej 2C, 2. tv
2900 Hellerup		57 m²127 m11-06-20252.625.000 kr.46.053 kr./m²
Charlottenlundvej 2B, 2. tv
2900 Hellerup		55 m²120 m30-11-20252.899.000 kr.52.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden