Charlesvej 22

Fritidshus · 74 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.634 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.783 kr/m².2.548.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.895.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5165,22 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201255.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dæmningen 1 4400 Kalundborg	79 m²	81 m	30-07-2024	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²
Skipperlinien 50 4400 Kalundborg	73 m²	803 m	10-08-2026	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Skipperlinien 24A 4400 Kalundborg	76 m²	698 m	27-04-2026	2.160.000 kr.	28.421 kr./m²
Smedelinien 34 4400 Kalundborg	71 m²	629 m	24-11-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Strandskrænten 18 4400 Kalundborg	73 m²	1,2 km	02-02-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	676 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Smedelinien 50 4400 Kalundborg	68 m²	688 m	13-08-2026	5.900.000 kr.	86.765 kr./m²
Smedelinien 28 4400 Kalundborg	81 m²	582 m	02-02-2025	3.525.000 kr.	43.519 kr./m²
Stendyssevej 7 4400 Kalundborg	71 m²	1,1 km	25-07-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Sandlodsvej 40 4400 Kalundborg	78 m²	1,1 km	30-12-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu