Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ceresvej 2, Løgten

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 130 m².3.069.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.517.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,49 pct. siden apr. 1999
220k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19991.315.000 kr.I dag · vores estimat3.517.500 kr.Markedet · 1992604.370 kr.Markedet · 1993539.240 kr.Markedet · 1994597.610 kr.Markedet · 1995596.180 kr.Markedet · 1996838.760 kr.Markedet · 1997219.570 kr.Markedet · 1998263.640 kr.Markedet · 19991.014.130 kr.Markedet · 2000932.880 kr.Markedet · 2001963.950 kr.Markedet · 20021.063.270 kr.Markedet · 20031.750.970 kr.Markedet · 2004478.400 kr.Markedet · 20051.366.560 kr.Markedet · 20061.556.100 kr.Markedet · 20071.684.930 kr.Markedet · 20081.413.100 kr.Markedet · 20091.596.790 kr.Markedet · 20101.054.040 kr.Markedet · 20111.542.710 kr.Markedet · 20122.127.320 kr.Markedet · 20131.950.910 kr.Markedet · 20141.801.930 kr.Markedet · 20151.961.180 kr.Markedet · 20161.738.100 kr.Markedet · 20171.918.410 kr.Markedet · 20182.315.170 kr.Markedet · 20191.963.650 kr.Markedet · 20202.620.930 kr.Markedet · 20213.167.580 kr.Markedet · 20223.476.850 kr.Markedet · 20233.137.940 kr.Markedet · 20243.087.500 kr.Markedet · 20253.078.530 kr.Markedet · 20263.302.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.517.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²254 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Hjelmagervænget 11, Løgten
8541 Skødstrup		130 m²421 m05-02-20243.580.000 kr.27.538 kr./m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²72 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²231 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²296 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²290 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Grenåvej 826
8541 Skødstrup		134 m²458 m22-07-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²248 m23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Solvænget 13, Løgten
8541 Skødstrup		131 m²789 m09-12-20252.875.000 kr.21.947 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²67 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden