Centervejen 17, 3230 Græsted — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 244 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 703 m²
Bebygget areal: 703 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.250 kr/m².1.740.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCentervejen gns: 9.677 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 44.425 kr/m²-78,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.689.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centervejen 21 3230 Græsted	62 m²	19 m	05-08-2024	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Centervejen 23 3230 Græsted	85 m²	26 m	05-08-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Græsted Hovedgade 42, 1. tv 3230 Græsted	66 m²	209 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Græsted Hovedgade 23A, 1 3230 Græsted	71 m²	143 m	01-06-2026	6.800.000 kr.	95.775 kr./m²
Mårumvej 6, 1. 3230 Græsted	60 m²	277 m	22-11-2023	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Østvej 5, 2. tv, Esbønderup 3230 Græsted	71 m²	4,0 km	16-09-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Kirkevej 10C, Blistrup 3230 Græsted	67 m²	5,2 km	26-11-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkevej 10A, Blistrup 3230 Græsted	87 m²	5,2 km	19-04-2024	1.585.000 kr.	18.218 kr./m²
Udsholtvej 101, 1., Blistrup 3230 Græsted	40 m²	5,0 km	21-04-2024	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu