Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Cedervej 2, Ulvshale

Fritidshus · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.231 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.677 kr/m² × 68 m².1.474.036 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.460.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,74 pct. siden mar. 2025
152k586k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.460.043 kr.Markedet · 1992213.452 kr.Markedet · 1993285.940 kr.Markedet · 1994333.744 kr.Markedet · 1995152.252 kr.Markedet · 1996215.152 kr.Markedet · 1997409.496 kr.Markedet · 1998283.560 kr.Markedet · 1999244.256 kr.Markedet · 2000313.276 kr.Markedet · 2001344.828 kr.Markedet · 2002390.184 kr.Markedet · 2003665.924 kr.Markedet · 2004744.668 kr.Markedet · 2005798.524 kr.Markedet · 2006811.852 kr.Markedet · 2007944.452 kr.Markedet · 2008898.824 kr.Markedet · 2009566.644 kr.Markedet · 2010680.000 kr.Markedet · 2011666.536 kr.Markedet · 2012510.000 kr.Markedet · 20131.332.460 kr.Markedet · 2014578.680 kr.Markedet · 2015798.456 kr.Markedet · 2016981.444 kr.Markedet · 2017656.540 kr.Markedet · 2018960.840 kr.Markedet · 2019926.976 kr.Markedet · 20201.084.464 kr.Markedet · 20211.469.004 kr.Markedet · 20221.520.480 kr.Markedet · 20231.337.764 kr.Markedet · 20241.333.344 kr.Markedet · 20251.335.656 kr.Markedet · 20261.619.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvshalevej 331, Ulvshale
4780 Stege		67 m²382 m09-12-2025950.000 kr.14.179 kr./m²
Taksvej 23, Ulvshale
4780 Stege		70 m²280 m26-08-20251.400.000 kr.20.000 kr./m²
Cypresvænget 11, Ulvshale
4780 Stege		70 m²422 m17-02-20251.330.000 kr.19.000 kr./m²
Enebærstien 19, Ulvshale
4780 Stege		73 m²234 m20-01-20261.230.000 kr.16.849 kr./m²
Enebærstien 21, Ulvshale
4780 Stege		73 m²239 m11-12-20251.265.000 kr.17.329 kr./m²
Horsnæsvej 30A, Ulvshale
4780 Stege		60 m²125 m16-05-20241.450.000 kr.24.167 kr./m²
Horsnæsvej 3, Ulvshale
4780 Stege		62 m²387 m19-08-20241.250.000 kr.20.161 kr./m²
Ulvshalevej 321, Ulvshale
4780 Stege		75 m²421 m07-10-2024885.000 kr.11.800 kr./m²
Horsnæsvej 1, Ulvshale
4780 Stege		75 m²474 m21-09-20251.010.000 kr.13.467 kr./m²
Hvidgranen 9, Ulvshale
4780 Stege		58 m²180 m02-09-20261.360.000 kr.23.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden