Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Ceciliesvej 1

Rækkehus · 91 m²

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 39.806 m², 3 værelser. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Grundareal
39806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.548 kr/m².2.033.375 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)39806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.953.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,72 pct. siden dec. 2023
262k2,4M4,6M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202526. dec. 20238.875.000 kr.I dag · vores estimat2.953.769 kr.Markedet · 1992447.993 kr.Markedet · 1993262.353 kr.Markedet · 1994769.132 kr.Markedet · 1995559.923 kr.Markedet · 1996661.479 kr.Markedet · 1997836.199 kr.Markedet · 1998820.274 kr.Markedet · 1999709.345 kr.Markedet · 2000982.982 kr.Markedet · 2001982.982 kr.Markedet · 20023.176.537 kr.Markedet · 20031.055.600 kr.Markedet · 20041.198.561 kr.Markedet · 20051.319.045 kr.Markedet · 20062.093.819 kr.Markedet · 20071.516.697 kr.Markedet · 20081.777.958 kr.Markedet · 20091.551.914 kr.Markedet · 2010872.417 kr.Markedet · 20111.301.300 kr.Markedet · 20121.350.804 kr.Markedet · 20131.063.972 kr.Markedet · 20141.489.579 kr.Markedet · 20151.288.469 kr.Markedet · 20161.482.208 kr.Markedet · 20171.634.178 kr.Markedet · 20181.150.877 kr.Markedet · 20191.700.608 kr.Markedet · 20201.544.725 kr.Markedet · 20211.891.617 kr.Markedet · 20222.000.544 kr.Markedet · 20231.680.770 kr.Markedet · 20251.917.734 kr.Markedet · 20261.835.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg
8.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.875.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 5
4180 Sorø		82 m²445 m31-05-20251.875.000 kr.22.866 kr./m²
Søholm 1E
4180 Sorø		112 m²291 m18-12-20231.945.000 kr.17.366 kr./m²
Møllevej 10C
4180 Sorø		74 m²1,5 km05-07-20251.575.000 kr.21.284 kr./m²
Møllevej 10H
4180 Sorø		74 m²1,5 km03-06-20251.645.000 kr.22.230 kr./m²
Østergade 10B
4180 Sorø		101 m²2,3 km24-12-20253.050.000 kr.30.198 kr./m²
Saxogade 20C
4180 Sorø		102 m²2,3 km30-06-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Bavnevang 5
4180 Sorø		121 m²725 m09-01-20252.550.000 kr.21.074 kr./m²
Enghaven 13
4180 Sorø		91 m²3,5 km23-01-20251.955.000 kr.21.484 kr./m²
Abildvang 2
4180 Sorø		120 m²971 m23-01-20252.588.750 kr.21.573 kr./m²
Frihedsvej 17
4180 Sorø		60 m²1,5 km19-04-2026950.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden