Caswellsvej 3, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 80 m².2.335.520 kr.
2Vores vurdering3.015.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,99 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2017 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018370.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	67 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Caswellsvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	56 m²	49 m	30-09-2026	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Caswellsvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	56 m²	49 m	25-07-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Fyrresvinget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	81 m²	211 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Vagtelvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	281 m	07-05-2026	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²
Vibevej 53, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	291 m	16-10-2026	3.375.000 kr.	44.408 kr./m²
Koglevej 26, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	528 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Kongepartens Strandvej 57, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	174 m	29-08-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Gyvelhaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	147 m	08-04-2025	2.350.000 kr.	33.099 kr./m²
Vibevej 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	711 m	14-08-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu