Castor Alle 25

Villa · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 591 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.174 kr/m².3.982.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCastor gns: 39.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.682.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,28 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	92 m	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	72 m²	330 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	68.194 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	74 m²	326 m	17-11-2024	4.075.000 kr.	55.068 kr./m²
Viby Alle 3 2770 Kastrup	73 m²	900 m	17-05-2025	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,0 km	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	646 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	566 m	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	391 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Herkules Alle 23 2770 Kastrup	64 m²	409 m	15-06-2025	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²
Astridsvej 46B 2770 Kastrup	79 m²	532 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu