Castor Alle 18

Villa · 72 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.625 kr/m².3.985.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCastor gns: 39.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.813.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,66 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.813.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
1987majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	72 m²	378 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	68.194 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	74 m²	322 m	17-11-2024	4.075.000 kr.	55.068 kr./m²
Viby Alle 3 2770 Kastrup	73 m²	987 m	17-05-2025	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	556 m	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,1 km	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	738 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	427 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	443 m	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Herkules Alle 23 2770 Kastrup	64 m²	450 m	15-06-2025	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²
Astridsvej 46B 2770 Kastrup	79 m²	624 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu