Castor Alle 11, 2770 Kastrup — Villa · 129 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.692 kr/m².5.304.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCastor gns: 39.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.640.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	43 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	61 m	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	109 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	568 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	742 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	485 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Hindholm Alle 5 2770 Kastrup	126 m²	712 m	22-10-2023	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	589 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	664 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Løjtegårdshaven 5 2770 Kastrup	126 m²	799 m	02-10-2024	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu