Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Castenschioldsvej 9A

Villa · 104 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 762 m², 2 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.751 kr/m².6.248.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.918.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,92 pct. siden mar. 2012
577k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20123.100.000 kr.I dag · vores estimat5.918.587 kr.Markedet · 1992665.184 kr.Markedet · 1993624.208 kr.Markedet · 1994801.840 kr.Markedet · 1995766.168 kr.Markedet · 1996812.760 kr.Markedet · 19971.038.960 kr.Markedet · 19981.111.968 kr.Markedet · 19991.015.560 kr.Markedet · 20001.084.096 kr.Markedet · 20011.098.032 kr.Markedet · 20021.060.488 kr.Markedet · 20031.387.984 kr.Markedet · 20041.277.224 kr.Markedet · 20051.661.296 kr.Markedet · 20061.842.880 kr.Markedet · 20073.101.488 kr.Markedet · 20082.241.200 kr.Markedet · 20091.938.456 kr.Markedet · 20102.372.656 kr.Markedet · 20112.208.856 kr.Markedet · 20122.166.632 kr.Markedet · 20132.665.416 kr.Markedet · 20142.314.832 kr.Markedet · 20152.471.248 kr.Markedet · 20162.477.696 kr.Markedet · 20172.614.248 kr.Markedet · 20182.923.544 kr.Markedet · 20193.139.344 kr.Markedet · 20203.243.240 kr.Markedet · 20214.045.912 kr.Markedet · 20223.932.656 kr.Markedet · 20233.856.632 kr.Markedet · 20244.837.144 kr.Markedet · 20254.194.320 kr.Markedet · 20264.997.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.918.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²41 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
Højmarkvej 15
8270 Højbjerg		103 m²327 m10-11-20246.200.000 kr.60.194 kr./m²
Solbrinken 4
8270 Højbjerg		108 m²466 m16-09-20266.925.000 kr.64.120 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²660 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Egernvej 19A
8270 Højbjerg		102 m²874 m07-06-20265.400.000 kr.52.941 kr./m²
Rosenvangs Allé 239
8270 Højbjerg		112 m²638 m14-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²683 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²722 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²814 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
Michael Anchers Vej 15A
8270 Højbjerg		103 m²1,3 km12-06-20267.900.000 kr.76.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden