Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Castenschioldsvej 14

Villa · 229 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.451 kr/m².9.788.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.844.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,28 pct. siden mar. 2018
1,3M4,4M7,5M10,6M13,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20186.498.000 kr.I dag · vores estimat11.844.658 kr.Markedet · 19921.464.684 kr.Markedet · 19931.374.458 kr.Markedet · 19941.765.590 kr.Markedet · 19951.687.043 kr.Markedet · 19961.789.635 kr.Markedet · 19972.287.710 kr.Markedet · 19982.448.468 kr.Markedet · 19992.236.185 kr.Markedet · 20002.387.096 kr.Markedet · 20012.417.782 kr.Markedet · 20022.335.113 kr.Markedet · 20033.056.234 kr.Markedet · 20042.812.349 kr.Markedet · 20053.658.046 kr.Markedet · 20064.057.880 kr.Markedet · 20076.829.238 kr.Markedet · 20084.934.950 kr.Markedet · 20094.268.331 kr.Markedet · 20105.224.406 kr.Markedet · 20114.863.731 kr.Markedet · 20124.770.757 kr.Markedet · 20135.869.041 kr.Markedet · 20145.097.082 kr.Markedet · 20155.441.498 kr.Markedet · 20165.455.696 kr.Markedet · 20175.756.373 kr.Markedet · 20186.437.419 kr.Markedet · 20196.912.594 kr.Markedet · 20207.141.365 kr.Markedet · 20218.908.787 kr.Markedet · 20228.659.406 kr.Markedet · 20238.492.007 kr.Markedet · 202410.651.019 kr.Markedet · 20259.235.570 kr.Markedet · 202611.004.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
6.498.000 kr.
I dag · vores estimat
11.844.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg6.498.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²41 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
Kragelunds Allé 18
8270 Højbjerg		235 m²294 m18-12-202411.250.000 kr.47.872 kr./m²
Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg		242 m²359 m18-08-20268.050.000 kr.33.264 kr./m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²686 m02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²667 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²421 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²
Dådyrvej 1
8270 Højbjerg		233 m²841 m15-11-202314.400.000 kr.61.803 kr./m²
Elsdyrvænget 43A
8270 Højbjerg		226 m²946 m04-07-202410.750.000 kr.47.566 kr./m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²402 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²
L.A. Rings Vej 33
8270 Højbjerg		219 m²721 m18-12-202412.300.000 kr.56.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden