Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Carsten Hauchs Vej 25

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.595 kr/m².3.524.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.535.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carsten Hauchs Vej 8
3140 Ålsgårde		110 m²143 m17-04-20243.875.000 kr.35.227 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
3140 Ålsgårde		150 m²190 m22-01-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7
3140 Ålsgårde		121 m²185 m07-04-20253.300.000 kr.27.273 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4
3140 Ålsgårde		123 m²267 m28-04-20263.756.250 kr.30.539 kr./m²
Erik Gudmands Vej 15
3140 Ålsgårde		119 m²142 m05-07-20253.650.000 kr.30.672 kr./m²
Bobakken 22
3140 Ålsgårde		120 m²555 m30-08-20264.400.000 kr.36.667 kr./m²
Bobakken 22
3140 Ålsgårde		120 m²555 m13-02-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup
3140 Ålsgårde		119 m²507 m22-11-20233.600.000 kr.30.252 kr./m²
Bobakken 15B
3140 Ålsgårde		126 m²621 m06-10-20253.310.000 kr.26.270 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne
3140 Ålsgårde		131 m²320 m05-08-20252.900.000 kr.22.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden