Hallandsvej 31, Apperup

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 30.747 kr/m² × 119 m².3.658.893 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.950.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,03 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2022majEjerskifte
2016aug.Ejerandel overdraget
1973jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	238 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	381 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	322 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Bobakken 22 3140 Ålsgårde	120 m²	423 m	30-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Bobakken 22 3140 Ålsgårde	120 m²	423 m	13-02-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	244 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Vænget 1, Apperup 3140 Ålsgårde	113 m²	214 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	23.009 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8 3140 Ålsgårde	112 m²	167 m	24-01-2024	2.315.000 kr.	20.670 kr./m²
Erik Gudmands Vej 15 3140 Ålsgårde	119 m²	649 m	05-07-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	507 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu