Carsten Hauchs Vej 1

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.898 kr/m².4.254.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.417.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	190 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	62 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Skindersøvej 1 3140 Ålsgårde	149 m²	51 m	09-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Heimdalsvænget 18, Boderne 3140 Ålsgårde	148 m²	603 m	16-01-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	819 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	835 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	653 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	398 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup 3140 Ålsgårde	158 m²	460 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	848 m	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu