Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Heimdalsvænget 18, Boderne

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.590 kr/m².4.540.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.628.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²183 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Orøvej 12
3140 Ålsgårde		150 m²416 m03-12-20234.650.000 kr.31.000 kr./m²
Skindersøvej 1
3140 Ålsgårde		149 m²552 m09-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²
Bobakken 11
3140 Ålsgårde		140 m²216 m28-08-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Botoften 10, Boderne
3140 Ålsgårde		159 m²59 m02-09-20244.650.000 kr.29.245 kr./m²
Sejerøvej 35
3140 Ålsgårde		150 m²557 m02-12-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup
3140 Ålsgårde		141 m²287 m18-11-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Sejerøvej 29
3140 Ålsgårde		150 m²598 m30-04-20243.955.000 kr.26.367 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
3140 Ålsgårde		150 m²603 m22-01-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup
3140 Ålsgårde		158 m²244 m10-11-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden