Carolinevej 7A

Villa · 133 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.548 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.306 kr/m².2.329.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.395.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,08 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1996Ombygning
1986majEjerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	324 m	17-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Øvre Møllevej 3 3300 Frederiksværk	131 m²	849 m	08-03-2025	2.850.000 kr.	21.756 kr./m²
Tækkemandensvej 12 3300 Frederiksværk	149 m²	172 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	154 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Vinderød Skov 123 3300 Frederiksværk	131 m²	1,1 km	17-09-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Kildevej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	1,1 km	11-05-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Kildevej 16B 3300 Frederiksværk	130 m²	1,1 km	18-09-2026	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Ellevej 96 3300 Frederiksværk	133 m²	1,3 km	05-12-2023	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Hulgårdsvej 1 3300 Frederiksværk	132 m²	1,2 km	30-08-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Vinderød Skov 36 3300 Frederiksværk	139 m²	935 m	03-07-2025	2.795.000 kr.	20.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu