Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Carolinevej 5A, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.157.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.598 kr/m².6.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinevej gns: 88.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.230.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,90 pct. siden jan. 2010
654k2,4M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20105.400.000 kr.I dag · vores estimat7.230.343 kr.Markedet · 1992758.540 kr.Markedet · 1993994.444 kr.Markedet · 1994828.574 kr.Markedet · 1995924.701 kr.Markedet · 1996653.683 kr.Markedet · 19971.003.562 kr.Markedet · 19981.294.950 kr.Markedet · 19991.177.968 kr.Markedet · 20001.671.601 kr.Markedet · 20012.098.789 kr.Markedet · 20022.071.726 kr.Markedet · 20031.871.906 kr.Markedet · 20042.327.612 kr.Markedet · 20052.981.586 kr.Markedet · 20063.556.699 kr.Markedet · 20073.199.739 kr.Markedet · 20084.426.886 kr.Markedet · 20092.505.801 kr.Markedet · 20103.005.351 kr.Markedet · 20113.344.851 kr.Markedet · 20122.934.541 kr.Markedet · 20133.121.363 kr.Markedet · 20143.237.375 kr.Markedet · 20153.207.305 kr.Markedet · 20163.902.698 kr.Markedet · 20173.789.014 kr.Markedet · 20183.898.430 kr.Markedet · 20194.709.253 kr.Markedet · 20205.068.444 kr.Markedet · 20215.034.785 kr.Markedet · 20225.452.176 kr.Markedet · 20235.552.862 kr.Markedet · 20245.427.344 kr.Markedet · 20256.160.567 kr.Markedet · 20266.962.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.230.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²173 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²173 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²173 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Strandvejen 123B, 3. tv
2900 Hellerup		96 m²456 m16-10-20257.500.000 kr.78.125 kr./m²
Tuborg Parkvej 2, 2. 4
2900 Hellerup		92 m²182 m21-11-20234.750.000 kr.51.630 kr./m²
Margrethevej 3A, st. tv
2900 Hellerup		98 m²548 m09-04-20266.980.000 kr.71.224 kr./m²
Margrethevej 3A, 5. tv
2900 Hellerup		98 m²548 m04-10-20257.775.000 kr.79.337 kr./m²
Margrethevej 3A, 1. tv
2900 Hellerup		98 m²548 m12-04-20255.875.000 kr.59.949 kr./m²
Strandvejen 110, 5. tv
2900 Hellerup		99 m²499 m10-11-20246.995.000 kr.70.657 kr./m²
Margrethevej 3B, 4. tv
2900 Hellerup		95 m²535 m26-07-20256.775.000 kr.71.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden