Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Carolinevej 2

Fritidshus · 64 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.033 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.447 kr/m².2.269.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.189.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,85 pct. siden mar. 1994
154k709k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994270.000 kr.I dag · vores estimat2.189.290 kr.Markedet · 1992369.984 kr.Markedet · 1993290.880 kr.Markedet · 1994277.888 kr.Markedet · 1995238.720 kr.Markedet · 1996161.536 kr.Markedet · 1997346.880 kr.Markedet · 1998274.432 kr.Markedet · 1999402.368 kr.Markedet · 2000282.880 kr.Markedet · 2001396.480 kr.Markedet · 2002518.336 kr.Markedet · 2003642.816 kr.Markedet · 2004850.880 kr.Markedet · 20051.146.752 kr.Markedet · 20061.207.424 kr.Markedet · 20071.565.952 kr.Markedet · 20081.398.080 kr.Markedet · 2009800.000 kr.Markedet · 2010772.352 kr.Markedet · 2011981.824 kr.Markedet · 2012836.672 kr.Markedet · 2013787.008 kr.Markedet · 2014757.824 kr.Markedet · 2015789.312 kr.Markedet · 20161.015.680 kr.Markedet · 20171.040.000 kr.Markedet · 2018857.152 kr.Markedet · 20191.045.632 kr.Markedet · 20201.433.152 kr.Markedet · 20211.998.656 kr.Markedet · 20222.014.144 kr.Markedet · 20231.867.072 kr.Markedet · 20241.787.072 kr.Markedet · 20252.028.800 kr.Markedet · 20262.226.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1994mar.Solgt, familiehandel270.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinevej 7B
3300 Frederiksværk		91 m²134 m25-08-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Mursvalevej 5
3300 Frederiksværk		62 m²102 m01-05-20262.050.000 kr.33.065 kr./m²
Mosestien 5
3300 Frederiksværk		65 m²433 m07-10-20242.255.000 kr.34.692 kr./m²
Brødemosevej 21
3300 Frederiksværk		60 m²389 m10-11-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Skovduevej 8
3300 Frederiksværk		59 m²280 m11-12-20242.200.000 kr.37.288 kr./m²
Myreløvevej 7
3300 Frederiksværk		64 m²1,0 km28-05-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²1,1 km25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Myretuevej 30
3300 Frederiksværk		58 m²487 m01-02-20262.230.000 kr.38.448 kr./m²
Nyvej 142
3300 Frederiksværk		65 m²1,4 km22-03-20251.765.000 kr.27.154 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²1,5 km28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden