Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Carolinevej 10

Fritidshus · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.221 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.391 kr/m².3.151.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.819.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,20 pct. siden okt. 2017
255k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2017915.000 kr.I dag · vores estimat2.819.996 kr.Markedet · 1992612.786 kr.Markedet · 1993481.770 kr.Markedet · 1994460.252 kr.Markedet · 1995395.380 kr.Markedet · 1996267.544 kr.Markedet · 1997574.520 kr.Markedet · 1998454.528 kr.Markedet · 1999666.422 kr.Markedet · 2000468.520 kr.Markedet · 2001656.670 kr.Markedet · 2002858.494 kr.Markedet · 20031.064.664 kr.Markedet · 20041.409.270 kr.Markedet · 20051.899.308 kr.Markedet · 20061.999.796 kr.Markedet · 20072.593.608 kr.Markedet · 20082.315.570 kr.Markedet · 20091.325.000 kr.Markedet · 20101.279.208 kr.Markedet · 20111.626.146 kr.Markedet · 20121.385.738 kr.Markedet · 20131.303.482 kr.Markedet · 20141.255.146 kr.Markedet · 20151.307.298 kr.Markedet · 20161.682.220 kr.Markedet · 20171.722.500 kr.Markedet · 20181.419.658 kr.Markedet · 20191.731.828 kr.Markedet · 20202.373.658 kr.Markedet · 20213.310.274 kr.Markedet · 20223.335.926 kr.Markedet · 20233.092.338 kr.Markedet · 20242.959.838 kr.Markedet · 20253.360.200 kr.Markedet · 20263.686.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinevej 7B
3300 Frederiksværk		91 m²148 m25-08-20252.145.000 kr.23.571 kr./m²
Egernstien 1
3300 Frederiksværk		105 m²357 m03-12-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²457 m27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²845 m12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Edelvej 7
3300 Frederiksværk		111 m²592 m18-08-20243.128.000 kr.28.180 kr./m²
Harestien 6
3300 Frederiksværk		114 m²469 m02-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Skovskadevej 7
3300 Frederiksværk		91 m²140 m04-11-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²1,1 km01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²1,3 km06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Pilevangsvej 35
3300 Frederiksværk		104 m²1,5 km08-10-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden