Menu
For mæglere Log ind
Carolinelundsvej 10, 1.
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Carolinelundsvej 10, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.907 kr/m².2.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinelundsvej gns: 31.609 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.725.466 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 3.078.921 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerandel overdraget
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²236 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²236 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²431 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²487 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²425 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²363 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²499 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²494 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²266 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²463 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden