Gormsgade 14, 8700 Horsens — Villa · 130 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Udbydes aktuelt til 4.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.279 kr/m².2.648.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.832.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlystgade 14 8700 Horsens	132 m²	107 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Frederiksgade 66 8700 Horsens	126 m²	161 m	20-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Idrætsvej 29 8700 Horsens	130 m²	484 m	30-10-2024	1.310.000 kr.	10.077 kr./m²
Østergade 90 8700 Horsens	137 m²	124 m	12-11-2025	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Teglgårdsvej 13 8700 Horsens	127 m²	505 m	29-01-2026	3.200.000 kr.	25.197 kr./m²
Kraghsvej 10 8700 Horsens	130 m²	720 m	29-01-2024	2.740.000 kr.	21.077 kr./m²
Bøgevangsgade 17 8700 Horsens	132 m²	749 m	28-12-2023	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Danasvej 6 8700 Horsens	128 m²	815 m	16-10-2024	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Frydsvej 22 8700 Horsens	127 m²	852 m	19-06-2025	2.980.000 kr.	23.465 kr./m²
Solvej 20 8700 Horsens	140 m²	427 m	06-03-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu