Carlsvognsvej 3, Thorup

Fritidshus · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 31.442 kr/m² × 96 m².3.018.432 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.557.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,49 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.124.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel2.124.000 kr.
2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1985dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	281 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	334 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	336 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	689 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Solvej 26, Tved 8420 Knebel	109 m²	452 m	10-11-2023	1.598.000 kr.	14.661 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	1,2 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	673 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	428 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	1,8 km	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	859 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu