Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Carlsvej 2, Karlsgave

Villa · 179 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.913 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.086 kr/m².2.804.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.490.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,98 pct. siden aug. 2017
684k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.900.000 kr.15. sep. 20214.205.000 kr.28. feb. 20224.205.000 kr.I dag · vores estimat3.490.996 kr.Markedet · 19921.020.658 kr.Markedet · 1993909.320 kr.Markedet · 1994823.400 kr.Markedet · 1995881.933 kr.Markedet · 1996876.563 kr.Markedet · 1997895.000 kr.Markedet · 1998684.138 kr.Markedet · 19991.607.241 kr.Markedet · 20001.620.845 kr.Markedet · 20011.855.335 kr.Markedet · 20021.804.320 kr.Markedet · 20032.184.337 kr.Markedet · 20041.868.044 kr.Markedet · 20052.444.603 kr.Markedet · 20062.854.692 kr.Markedet · 20073.339.961 kr.Markedet · 20083.162.572 kr.Markedet · 20091.906.171 kr.Markedet · 20101.790.000 kr.Markedet · 20111.969.358 kr.Markedet · 20121.651.454 kr.Markedet · 20131.611.000 kr.Markedet · 20141.678.125 kr.Markedet · 20151.917.806 kr.Markedet · 20161.918.164 kr.Markedet · 20172.349.375 kr.Markedet · 20182.246.092 kr.Markedet · 20192.589.414 kr.Markedet · 20202.589.414 kr.Markedet · 20212.964.240 kr.Markedet · 20223.143.240 kr.Markedet · 20232.907.318 kr.Markedet · 20242.945.087 kr.Markedet · 20253.655.001 kr.Markedet · 20263.674.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
15. sep. 2021 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte4.205.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsvej 31, Karlsgave
3300 Frederiksværk		191 m²299 m09-05-20242.200.000 kr.11.518 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave
3300 Frederiksværk		110 m²48 m06-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²173 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²272 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²185 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²439 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Anker Heegaardsgade 14
3300 Frederiksværk		179 m²859 m04-01-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²112 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²377 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²617 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden