Carl Nielsens Vej 7

Villa · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.637 kr/m².2.603.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.685.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,40 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsens Vej 20 7430 Ikast	201 m²	119 m	13-03-2025	3.415.000 kr.	16.990 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	294 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Leonora Christinas Vej 55 7430 Ikast	179 m²	163 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	344 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	344 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	217 m	14-06-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	217 m	11-05-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	214 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66 7430 Ikast	165 m²	705 m	29-09-2025	1.775.000 kr.	10.758 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	377 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu