Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Carl Nielsens Vej 4

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.112 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 9.006 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,42 pct. siden maj 2026
567k888k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.310.085 kr.Markedet · 1992752.353 kr.Markedet · 1993670.887 kr.Markedet · 1994774.893 kr.Markedet · 1995824.159 kr.Markedet · 1996862.155 kr.Markedet · 1997854.105 kr.Markedet · 1998831.565 kr.Markedet · 19991.137.465 kr.Markedet · 20001.046.661 kr.Markedet · 20011.047.949 kr.Markedet · 2002999.649 kr.Markedet · 20031.019.291 kr.Markedet · 2004979.524 kr.Markedet · 20051.150.023 kr.Markedet · 20061.057.448 kr.Markedet · 20071.243.403 kr.Markedet · 20081.506.155 kr.Markedet · 20091.369.144 kr.Markedet · 20101.227.947 kr.Markedet · 20111.323.581 kr.Markedet · 20121.188.019 kr.Markedet · 20131.387.015 kr.Markedet · 20141.023.477 kr.Markedet · 20151.125.873 kr.Markedet · 20161.032.815 kr.Markedet · 20171.124.585 kr.Markedet · 20181.477.336 kr.Markedet · 2019973.406 kr.Markedet · 20201.486.996 kr.Markedet · 20211.650.894 kr.Markedet · 20221.543.346 kr.Markedet · 20231.535.135 kr.Markedet · 20241.663.291 kr.Markedet · 20251.766.170 kr.Markedet · 20261.386.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²111 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2
9900 Frederikshavn		159 m²74 m24-04-20241.175.000 kr.7.390 kr./m²
Lange Müllers Vej 2
9900 Frederikshavn		158 m²239 m14-03-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5
9900 Frederikshavn		154 m²41 m12-03-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Kuhlaus Vej 3
9900 Frederikshavn		153 m²112 m06-05-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Kuhlaus Vej 4
9900 Frederikshavn		153 m²141 m14-04-20251.155.000 kr.7.549 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		152 m²162 m25-05-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kuhlaus Vej 14
9900 Frederikshavn		152 m²170 m11-09-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Frejasvej 2
9900 Frederikshavn		164 m²605 m03-09-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Heimdalsvej 13
9900 Frederikshavn		157 m²625 m04-03-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden