Carl Nielsens Vej 16

Villa · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.542 kr/m².2.192.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 295% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.227.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,49 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 240.552 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte950.000 kr.
2004Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004240.552 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsens Vej 20 7430 Ikast	201 m²	53 m	13-03-2025	3.415.000 kr.	16.990 kr./m²
Leonora Christinas Vej 41 7430 Ikast	139 m²	189 m	19-09-2024	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Leonora Christinas Vej 19 7430 Ikast	141 m²	291 m	27-03-2024	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
H C Andersens Vej 98 7430 Ikast	139 m²	622 m	14-10-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	282 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Thit Jensens Vej 67 7430 Ikast	139 m²	751 m	17-09-2026	1.970.000 kr.	14.173 kr./m²
Thit Jensens Vej 49 7430 Ikast	142 m²	771 m	30-09-2025	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Jacob Gades Vej 37 7430 Ikast	151 m²	334 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Hyldgårdshaven 2 7430 Ikast	149 m²	474 m	03-07-2026	2.562.000 kr.	17.195 kr./m²
H C Andersens Vej 108 7430 Ikast	147 m²	620 m	15-07-2026	2.240.000 kr.	15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu