Carl Nielsens Vej 13, 7430 Ikast — Villa · 154 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.449 kr/m².2.126.700 kr.
2Vores vurdering2.274.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+838,07 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 242.436 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006242.436 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsens Vej 20 7430 Ikast	201 m²	128 m	13-03-2025	3.415.000 kr.	16.990 kr./m²
Jacob Gades Vej 37 7430 Ikast	151 m²	259 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	405 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	188 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Hyldgårdshaven 2 7430 Ikast	149 m²	408 m	03-07-2026	2.562.000 kr.	17.195 kr./m²
H C Andersens Vej 64 7430 Ikast	151 m²	624 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
H C Andersens Vej 64 7430 Ikast	151 m²	624 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44 7430 Ikast	155 m²	737 m	30-05-2024	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72 7430 Ikast	151 m²	706 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
H C Andersens Vej 49 7430 Ikast	160 m²	555 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu