Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Carl Nielsens Vej 1

Villa · 130 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.861 kr/m².2.482.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.075.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+25,80 pct. siden apr. 2016
458k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.320.000 kr.31. aug. 20172.500.000 kr.30. jun. 20182.400.000 kr.5. dec. 20182.445.000 kr.I dag · vores estimat3.075.859 kr.Markedet · 1992547.300 kr.Markedet · 1993521.040 kr.Markedet · 1994564.460 kr.Markedet · 1995536.900 kr.Markedet · 1996713.050 kr.Markedet · 1997806.260 kr.Markedet · 1998877.760 kr.Markedet · 1999916.370 kr.Markedet · 20001.009.190 kr.Markedet · 2001907.010 kr.Markedet · 2002816.400 kr.Markedet · 2003945.100 kr.Markedet · 2004997.750 kr.Markedet · 20051.124.890 kr.Markedet · 20061.331.980 kr.Markedet · 20071.546.220 kr.Markedet · 20081.669.720 kr.Markedet · 20091.552.980 kr.Markedet · 20101.006.850 kr.Markedet · 20111.295.190 kr.Markedet · 20121.409.070 kr.Markedet · 20131.348.100 kr.Markedet · 20141.227.330 kr.Markedet · 20151.503.450 kr.Markedet · 20161.254.760 kr.Markedet · 20171.483.820 kr.Markedet · 20181.420.640 kr.Markedet · 20191.453.920 kr.Markedet · 20201.570.530 kr.Markedet · 20211.724.580 kr.Markedet · 20221.632.280 kr.Markedet · 20231.701.310 kr.Markedet · 20241.656.200 kr.Markedet · 20251.811.810 kr.Markedet · 20261.840.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
5. dec. 2018 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.075.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overvænget 23
8920 Randers NV		126 m²639 m14-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Gl. Kjølvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		128 m²924 m15-06-20262.395.000 kr.18.711 kr./m²
Rydbergsvej 5
8920 Randers NV		139 m²527 m09-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Bellmansvej 3, Over Hornbæk
8920 Randers NV		132 m²973 m09-07-20251.610.000 kr.12.197 kr./m²
Verdisvej 2
8920 Randers NV		110 m²71 m10-03-20252.225.000 kr.20.227 kr./m²
Natskyggevej 2
8920 Randers NV		145 m²404 m22-02-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Overgaden 28
8920 Randers NV		141 m²682 m15-01-20242.345.000 kr.16.631 kr./m²
Rydbergsvej 12
8920 Randers NV		143 m²588 m23-10-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Mosevænget 65
8920 Randers NV		120 m²786 m16-06-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Granvænget 6
8920 Randers NV		140 m²838 m02-03-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden